« Mr Gravel a tout de suite su répondre à nos attentes et cibler la pharmacie que nous recherchions. Il nous a accompagnées et conseillées à chaque étape de ce projet. Une installation en toute sérénité ! »
La vente d’une pharmacie fait intervenir des expertises juridiques, financières et fiscales. Le rôle du cabinet CCRI ? Orchestrer tous les aspects de la transaction pour faire aboutir la vente sans stress, sans surprise et sans surcoût. Créé il y a plus de 30 ans, le CCRI c’est la certitude d’une connaissance profonde du marché et d’une démarche œuvrant pour la défense de vos intérêts.
Vendre une pharmacie, c’est souvent bien plus que de vendre un simple outil professionnel. C’est une page de la vie qui se tourne, un engagement quotidien auprès des patients et de l’équipe qui s’achève, une séparation parfois déchirante… Alors comment bien valoriser le fruit de votre travail ? Pour bien vendre votre pharmacie, il est tout d’abord nécessaire de bien l’évaluer. Le cabinet CCRI vous accompagne pour définir votre prix de vente selon des critères factuels et trouver un acquéreur qui réponde à votre projet de vente.
Même si le chiffre d’affaires reste encore un indicateur important, le prix de vente d’une officine ne s’évalue pas uniquement par rapport à celui-ci. La Performance Commerciale et de Gestion (PCG), déterminée à partir de votre bilan, est un indicateur clé de rentabilité pour les acquéreurs. Pour faire simple, il s’agit de ce qu’il reste au pharmacien pour se rémunérer, rembourser son emprunt et payer ses impôts. Il se calcule à partir de l’Excédent Brut d’Exploitation (EBE) auquel on soustrait le salaire de gérance. Une fois établi, il conviendra de lui appliquer un coefficient qui sera différent d’une région à une autre, d’un montant de CA à un autre, d’un emplacement à un autre, etc…
Au-delà de la région d’installation, les critères locaux sont déterminants dans l’évaluation du prix de vente d’une pharmacie. Il peut s’agir de facteurs :
– Internes : ils sont liés aux spécificités de votre officine, à sa taille, aux charges fixes (bail par exemple), à l’état du local et de ses équipements en passant par l’équipe en place.
– Externes : il s’agit de critères liés à l’intensité concurrentielle, à l’emplacement, à la densité médicale ou encore aux commerces situés aux alentours.
Même si des méthodes factuelles permettent d’évaluer votre pharmacie, son prix de vente obéit avant tout à la loi du marché. Une transaction réussie, c’est avant tout la rencontre entre un acheteur et un vendeur dans le respect de leurs intérêts respectifs. C’est là que l’expertise transactionnelle du CCRI prend tout son sens !
Vous souhaitez être accompagné dans la vente de votre pharmacie ? Le cabinet CCRI met à votre disposition toute sa connaissance du marché et son expertise de la transaction d’officines. Vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié à votre dossier pour vous accompagner à chaque étape de la vente.
– Evaluation de l’officine
– Recherche d’un acquéreur
– Vente du fonds de commerce de pharmacie ou cession des parts sociales
– Renégociation des emprunts en cours
– Optimisation juridique et fiscale
Le CCRI assumant la totalité des démarches bancaires et ordinales, le vendeur sera pleinement rassuré sur le bon déroulement de son dossier et la levée des conditions suspensives (notamment l’obtention du financement bancaire et l’inscription de son successeur au Tableau de la Section A de l’Ordre des Pharmaciens).
Le saviez-vous ? Au CCRI, comme il est d’usage, ce n’est pas le vendeur qui règle les honoraires du cabinet.
Proximité
Le CCRI est un cabinet à taille humaine : vous bénéficiez d’un interlocuteur unique à chaque étape de la réalisation de votre projet.
Expertise
Avec plus de 30 ans d’expérience, le cabinet est composé uniquement d’associés diplômés de 3ème cycle, à la fois juristes, financiers et fiscalistes.
Accompagnement
Nous vous informons, vous conseillons et défendons vos intérêts afin que votre vente se déroule sans stress et sans surprise.
Discrétion
Le CCRI base sa démarche qualité sur la confidentialité afin que chaque titulaire soit assuré de la totale discrétion de sa démarche de vente.
« Mr Gravel a tout de suite su répondre à nos attentes et cibler la pharmacie que nous recherchions. Il nous a accompagnées et conseillées à chaque étape de ce projet. Une installation en toute sérénité ! »
« J’ai rencontré M. GRAVEL du cabinet CCRI à l’occasion de ma première installation en 2011. Etant jeune diplômé et novice dans l’acquisition de pharmacie, j’ai énormément apprécié sa bienveillance, son professionnalisme et ses compétences, tant au niveau humain qu’au niveau réglementaire, comptable mais aussi juridique. Cela m’a beaucoup rassuré. La preuve en est, j’ai sollicité à nouveau M. GRAVEL pour la vente de cette même officine mais également pour ma réinstallation dans une officine plus importante où je suis actuellement. Il m’a également permis il y a peu de pouvoir aider à s’installer une jeune adjointe à travers un dossier assez complexe mais qui, au final, s’est très bien déroulé. »
« Lorsque j’ai pris la décision de vendre mon officine pour en acquérir une nouvelle , mon choix s’est porté sur le cabinet CCRI. Installé depuis longue date sur la place de Bordeaux, je savais que je pouvais avoir confiance dans leur savoir- faire. Non seulement le cabinet a trouvé un acheteur pour mon officine mais a permis de me présenter celle où j’exerce actuellement. J’ai été accompagné durant toute la transaction aussi bien pour les démarches administratives que bancaires. Aujourd’hui je suis pleinement satisfait de mon acquisition et choisirai à nouveau le cabinet CCRI. »
« Un grand merci à l’équipe du Ccri pour leur accompagnement sur la vente de mon officine ainsi que sur l’achat de la suivante . Ce suivi est appréciable par leurs conseils pertinents, leur disponibilité, leur réactivité et leur connaissance aiguë du marché. Si demain j’envisage de vendre mon officine je sais à qui m’adresser. »
« Je ne saurais que conseiller le Cabinet CCRI qui nous a accompagnés lors de l’acquisition de notre officine il y a quelques années. Grâce à leurs compétences et leur bonne connaissance du marché, ils ont su trouver la pharmacie qui correspondait le mieux à nos attentes. Leur accompagnement aussi bien sur le plan financier, qu’administratif et humain a été parfait. Aujourd’hui encore nous leur faisons confiance et nous appuyons sur leurs conseils. C’est vraiment un cabinet à la hauteur de leur réputation. »
